藤沢太平台ハイツ2号棟

  • 神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩17分

  • 1977年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,480万円
37.7万円/㎡
相場
2,462万円
37.5万円/㎡
1,271
2,065
2,859
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,859万円
31.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
藤沢太平台ハイツ2号棟
2,480万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 65.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/022,480万円37.7万円3階 65.72㎡ 3LDK-
2025/06/192,880万円36.8万円1階 78.16㎡ 3LDK南
2025/04/262,880万円36.8万円1階 78.19㎡ 3LDK南西
2025/03/183,080万円39.4万円1階 78.19㎡ 3LDK南西
2025/02/232,780万円42.3万円3階 65.72㎡ 3LDK-
2025/01/242,980万円45.3万円3階 65.72㎡ 2LDK南西
2024/12/292,980万円45.3万円3階 65.72㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02藤沢太平台ハイツ2号棟
藤沢市辻堂太平台二丁目
本鵠沼駅17分 2,480万円37.7万円65.72㎡3LDK3階 / 3階建 -1977年30戸RC
2025/05/04湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,580万円32.1万円80.41㎡3LDK3階 / 5階建 西1979年50戸RC
2024/11/24湘南台ニューライフ
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,890万円45.5万円63.51㎡2LDK5階 / 9階建 西1975年32戸SRC
2024/09/22カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,480万円34.6万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 南西1981年47戸RC
2024/04/27恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 1,948万円28.6万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2025/03/09湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,000万円30.5万円65.56㎡2LDK4階 / 5階建 東1979年40戸RC
2024/10/12辻堂パークハイツA棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅17分 2,580万円34.0万円75.84㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年40戸RC
2024/08/21湘南ニューライフ
藤沢市鵠沼神明二丁目
藤沢駅14分 2,180万円29.6万円73.76㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年34戸RC
2025/06/10シャルマンコーポ藤沢
藤沢市大鋸
藤沢駅22分 2,080万円31.0万円67.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年39戸RC
2025/07/07藤沢キャッスル
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 2,799万円44.9万円62.37㎡3LDK4階 / 5階建 東1979年25戸RC
2025/03/02藤が岡ハウス
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅15分 2,780万円37.0万円75.13㎡2LDK2階 / 4階建 南西1981年17戸RC
2025/03/02ロイヤルハイツ藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 2,180万円43.3万円50.32㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年11戸RC
2024/10/24イトーピア藤沢マンション
藤沢市南藤沢
藤沢駅3分 1,680万円33.9万円49.62㎡2DK4階 / 8階建 北1972年44戸SRC
2025/06/21藤沢ビレジ
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 2,780万円39.6万円70.25㎡3LDK3階 / 12階建 南東1980年60戸SRC
2024/10/15恒陽藤沢マンション
藤沢市片瀬
石上駅6分 2,799万円39.9万円70.17㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年70戸RC
2025/03/25サンコーポ藤沢
藤沢市弥勒寺三丁目
藤沢駅22分 1,798万円30.8万円58.36㎡3DK1階 / 3階建 南西1975年24戸SRC
2025/04/08コーポ鵠沼
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅10分 2,780万円34.2万円81.29㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、藤沢市では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は藤沢市の平均と比較して22.1%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積55.72㎡〜75.72㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+11.1%
藤沢市
48.4万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名藤沢太平台ハイツ2号棟
所在地神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
交通小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩17分
築年月1977年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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